一、做过防水为什么还是容易漏水?

答:地面的结构顺序是这样的：瓷砖层-->砂浆层-->防水层-->水泥楼板层我们看到的楼下漏水都是在水泥楼板层，水管和地面接缝处的防水层是容易出问题的，主要是水管和水泥是完全不同的材质，且水管是垂直下来的地面是平的而做防水层的时候也是平着刷的接缝处的处理本身就是个难题，另外由于房屋的不同沉降问题及老化的问题都很容易造成水管与楼板接缝处的防水层出现问题。

二、漏水的常见症状或表现形式：

1、下水管与楼板接合处发霉、有漏水的印记、潮湿、明显的渗水或滴水。这种情况是多的也是常见的。

2、楼下卫生间从楼板以下墙面发霉、有漏水的印记、潮湿、明显的渗水或滴水。

3、楼下靠卫生间的其他房间从楼板以下墙面发霉、有漏水的印记、潮湿、明显的渗水或滴水。

三、卫生间外面的墙角或卫生间门口渗水是从哪里来的?应该用哪种方式来治理?

答:很多用户可能有个误解，认为防水层有问题只会漏水到楼下去，实际上不是这样的，防水层分水平和防水层和侧面的垂直防水层，水平的防水层有问题就漏水到楼下，而侧面的垂直防水层有问题就漏水到自己家了。漏水到自己家卫生间外面的墙角或卫生间门口首先可以肯定的是侧面垂直的防水层某处出现了破损，否则有再多的水只可能从到你瓷砖面冒上来。实际上我们看到的卫生间外面墙角或卫生间门口潮湿的印记正常情况都不是垂直漏过去的,从理论上讲，只要防水层某处出现破损，卫生间的明水从墙角、瓷砖表面及接缝或其他任何可能的地方渗透到瓷砖表面以下，集中到砂浆层，这时砂浆层就相当于变成了一个水层，然后再集中到防水层破损处渗漏到楼下。